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Scellier |
Duflot |
| Durée du dispositif |
9-12-15 ans |
9-12 ans |
| Réduction d'impôt |
13%-17%-21% |
17%-20% |
| Loyers |
Plafonds Scellier |
20% en dessous du plafond Scellier |
| Limitation |
300 000 €+limitation au m² |
300 000 € |
| ascendants et descendants |
oui (hors foyer fiscal) |
non |
| Report de la reduction impôt |
6 ans |
6 ans |
| abattement forfaitaire |
30% en Scellier intermediaire |
30% à définir |
| Location nue à usage de Résidence principale |
Oui |
Oui |
| Engagement de location minimal |
9 ans |
9 ans |
| délais de 1ère mise en location |
12 mois |
12 mois |
| Nombre d'acquisition |
1 scellier par an |
1 duflot par an |
| Plafonnement des niches fiscales |
Oui |
Oui à 10 000€ |
| plafond de ressources des locataires |
Oui en Scellier intermédiaire |
Oui mais plus bas que ceux du Scellier intermédiaire |
| Eco-conditionnalité |
Oui BBC |
Oui RT2012 ou BEPAS ou BEPOS |
| Réduction supplémentaire pour l'éco-conditionnalité |
non |
+4% |
| Zonage |
Abis-A-B1-B2 |
Abis-A-B1 |
